连线|李娜回应改国籍风波:官方已辟谣,没有更多评论

澎湃新闻记者 蒲垚磊

事实上,纵观2019年,在经历了非理性的繁荣阶段之后,市场对前期盲目追求扩张速度和规模,导致物业资源利用低效、产品良莠不齐以及资产估值泡沫化的现象给予了纠偏。与此同时,2019年,针对完善长租公寓市场监管的政策亦不断出台,对公寓物业的合法性、合规性都提出了更高的要求,行业正向着更理性的方向纵深发展。

据介绍,威马拥有业界领先的电池包技术,采用VDA(符合德国汽车工业联合会标准的)方形电芯模组,全天候电池包恒温热管理系统,采用独立液冷循环,电芯可以保持在±2 ℃的温差范围,实现更稳定、更安全的电池充放电,进一步提升续航里程。在电池包物理伤害安全性能上,同样表现出众,其中威马自主研发的电池包防水防尘等级达IP68级别,造就行业最高标准。

地新引力租赁研究组相关负责人也表示,目前市场的确存在降租情况,“很多分散式公寓为争夺规模,在早期抬高了收房价格,以至于高位拿房。目前市场热度下降,为保障正常运营与收益,不少机构会选择与业主重新沟通,再次商定租金价格。”

东京奥运周期伊始,在丁宁、刘诗雯和朱雨玲三个名字面前,在国乒捍卫奥运女乒荣耀的名单上,陈梦并不引人注意。如今在哈马隆德杯上刻上自己的名字,有了单项世界冠军的加持,她的奥运轮廓也更为清晰。

不过,胡振寅同时指出,住房租赁从来不是总量供不应求,而是供求错配,包括区域和产品形态的错配。具体而言,青年白领公寓在核心地段和非核心的部分办公商圈依然供不应求,个性化又有性价比的白领公寓,也依然没有被很好地满足;同时,品质蓝领公寓、中高端公寓、家庭式公寓也都存在供求错配。

威马EX6 Plus集结于中国最北的呼伦贝尔根河,成为中国首个成功挑战最高纬度冬季穿越的纯电动车型

据了解,伴随新能源汽车市场的发展,威马汽车的交付量也乘势攀升,今年1-11月,“智能汽车头号实力派”威马汽车旗下首款智能纯电SUV EX5,以年内累计交付量15,355辆(上险数)的成绩,成为造车新势力2019年累计交付量第一的车型。进入12月,威马用户累计行驶里程已迈入2亿公里,其中,单车最长行驶里程突破10万公里,相当于为用户节省了超过5万元的出行成本。

“目前根据会员单位反映,受租赁客户减少、租赁住房增加、传统租赁淡季等因素影响,租金确实在下降。”在接受新京报记者采访时,北京房地产中介协会秘书长赵庆祥表示。

“小魔王”是球迷送给孙颖莎的称号,在场上凶狠的搏杀和同龄人少见的沉着,让外界对她的未来充满遐想。但若将昵称中的“小”去掉,以国乒的阵容厚度,孙颖莎原本要走的路还有很长。

伊藤美诚“跳舞”一样的发球和比赛风格从来都引人注目,本次世界杯也是她第一次展露出疫情期间研究的新式发球的威力。伊藤曾表示新式发球的收益和风险都很高,自己能做的就是尽量减少发球失误,不断总结经验。

作为亚洲首位大满贯单打冠军得主,亚洲第一位入选国际网球名人堂的球员,李娜是中国网球历史上的明星级选手,她于2014年退役之后也一直没有离开网球事业。刚刚过去的2020年,她还担任了中国网球巡回赛的赛事形象大使。

颁奖仪式上,伊藤美诚曾望向身旁登上最高领奖台的陈梦,眼神中满是不甘。阔别国际赛场八个月后,她的目标不仅是适应赛场。许久不见,手握新发球技术的伊藤美诚依然是国乒女队最强有力的挑战者。

于是,预期中的巴黎逐渐向东京靠拢,能够出现在奥运前最重磅的单项赛事名单中,国乒对孙颖莎的期待显而易见。虽没能抵挡住陈梦的压力,但她的晋级之路却令人信服,尤其是在半决赛力挫国乒的老对手——伊藤美诚。

值得注意的是,在目前市场环境下,虽然一些长租公寓选择与房东协商调价,但仍面临不少空置现象。

记者多方了解到,一些长租公寓机构、租赁平台确实出现因调整优化个别房源合同,而与业主沟通协商的情况。原因之一在于,之前收房时的评估价较高,现在系统根据当前市场情况综合评估做出调整。

新京报记者 夏洪凯 倪兆中

团体世界杯、事关奥运团体资格的亚锦赛、世乒赛女双赛场、乃至国乒队内奥运模拟赛,国乒队内虽强手如林,但并不缺乏机会与舞台。而次次能将稍纵即逝的机会抓住,便成就了如今的孙颖莎。

在赋能资本创始人胡振寅看来,供应方面确实在增加,“从2017年以来,行业内企业大多加速扩张,行业外很多个人和机构亦加入这一行业,其中不乏盲目跟风者,从而导致2017至2018年期间供应量的集中增加”。与此同时,需求端方面,则面临了收缩和分流。胡振寅指出,行业内目前重点面向的是白领人群,不过,在二线城市抢人大战背景下,白领人群出现一定的分流。而且随着部分白领收入的下降,导致他们为降低房租支出,而选择低一档次的住房或偏远住房。

据悉,为满足用户对高续航车型的需求,威马EX5全系车型NEDC综合续航里程均已达到或超过400公里。全新上市的威马EX6 Plus为用户提供NEDC 500KM/400KM两种不同续航里程的车型选择,并搭载威马独创的热管理2.0系统,同时该系统首次新增冬季续航增程系统,采用外部热源同时对电池包和座舱进行加热,可节省约20%电量用于续航,相当于NEDC综合工况下突破性提升了100公里冬季续航,为用户带来温暖的智能出行体验。

经过12天的治疗后,江某某咳嗽、流涕好转,无发热,经省级救治专家组讨论,一致认为该患者已达到临床治愈标准,建议解除隔离,予以出院,而江某某的妈妈也达到出院标准,二人同日出院。

而对于北京市住房租赁市场而言,赵庆祥指出,随着集体土地上租赁住房形成供给,以及机构化程度的提高,租赁住房供应量也在不断增加。而需求方面,随着“疏解整治促提升”工作的深入,客观上住房租赁需求会减少。不过,供需紧张关系缓解后,租赁住房整体品质会得以提升。

分散公寓空置率应在10%以下

最终,两人也不负众望会师10日晚的决赛。而在刘国梁的注视下,经过五局的激战,陈梦成为笑到最后的赢家,不仅让冠军奖杯连续第四年留在中国乒乓球队,也继续巩固着自己在队内领军地位。

从2018年初登世界第一的王座,到2020年终总决赛豪取女单三连冠,再到今年全锦赛斩获女单、女双双料冠军,球风霸气又沉着的陈梦光芒日渐耀眼,已然走向女子乒坛“舞台”中央。

随着供需关系发生变化,在罗意看来,长租公寓企业要做差异化产品,提高自己的运营、获客能力。与此同时,经历了2019年后,从业者也要更为理性,“要认识到,长租公寓并非只涨不跌的行业。”

尽管国乒派出了陈梦和孙颖莎两位从未参加过世界杯的“新人”,但却并不意味着这场杯赛的含金量有丝毫下降。一边是现世界排名第一的中坚力量,一边是队内最具潜力的新星,两人的目标除了个人的首个单项世界冠军,争夺近在咫尺的东京奥运会参赛资格亦是此行公开的秘密。

空置率近期有所提高,在地新引力租赁研究组相关人士看来,原因有两方面,一方面在于,每年11月至次年1月为租房淡季,“返乡潮”导致不少租客退租,这属行业正常现象。除此之外,一些长租公寓从业者,因自身运营不善及行业信心不足,导致空置率上升,进而退出长租公寓行业。

今年以来,威马汽车新零售渠道网络布局已达186家,覆盖全国111城,最北至黑龙江省哈尔滨市,最南至海南省三亚市。全国范围内的威马车主到达线下网点的最远距离不超过25公里,即便是远在新疆的车主也能够享受便捷高效的服务。

从一鸣惊人到被重点研究,再到潜心精进技战术,伊藤美诚总能在一次次的失败过后卷土重来。她曾放出豪言:“很高兴能被中国队研究,开心的是能在被研究的基础上不断进步”。而今看来,这般言论并非是在大放厥词。

江某某的妈妈说,她和丈夫比孩子先进入医院隔离治疗,在后期筛查中,江某某才被确诊。

基于此,胡振寅指出,严重供不应求、普通白领公寓开业就能赚钱的时代已过去了,但市场中仍然有很多租房需求尚待满足。

“一些企业是通过跟业主交流,通过摆事实、讲道理、讲成本、看财报等方式来降租。甚至2019年,有的企业专门还成立了谈降租团队。”罗意如此表示。那么,目前是否普遍存在降租现 象?长租公寓空置率情况如何?经过2019年后,长租公寓行业的经营逻辑是否发生了变化?

实际上,空置率是租赁企业运营的一大关键指标。据赵庆祥介绍,通常而言,集中式公寓的空置率应尽量在5%以下,分散式公寓应尽量控制在10%以下。如果高于这一标准,租赁企业盈利压力就会加大。

罗意指出了目前行业存在的一大现状:在杭州、深圳等城市,一些长租公寓企业存在较严重的空置现象,从而导致一些长租公寓从业者的离场。赵庆祥认同这一说法,他明确表示,“存在企业空置率较高的现象。”

本版采写/新京报记者 张晓兰

1月4日傍晚,网络上出现了一则“李娜退出中国国籍”的相关照片和流言,有人将其与知名网球运动员、大满贯得主李娜联系起来,一度在网络发酵,甚至相关话题还登上了热搜。

2019年,长租公寓爆雷不断。2020年,长租公寓则又出现了新景象。

“一增一降之间,当前时点下,在青年白领长租公寓业态中,过去几年供不应求的状态确实发生了改变。”胡振寅表示。

为全力保障用户权益,威马推出了“2019终极保价计划”,全额补贴国补退坡差价。自即日起,用户只需在12月31日前完成大定支付,并于2020年3月31日活动截止日前完成车辆上牌,即可以2019年全国综合补贴后售价,将威马热门车型及选装配件收入囊中。参与保价的热门车型包括威马全车交互SUV EX5和全天候长续航智能大5座SUV EX6 Plus两款车型。

崔玉霞介绍,江某某到贵州省人民医院住院后,由11名医护人员专门负责治疗,“最大的困难就是孩子还不会说话,无法同治疗人员沟通。”

实际上,此前部分企业为快速规模扩张,争抢优质房源而不计成本,导致拿房成本高企。不过,在租金价格稳中有降的市场行情下,企业盈利空间受到挤压,为维持企业运营,企业不得不降低房东租金成本。

奥运延期举办,孙颖莎的成长却开始提速。同样是首次参加世界杯,站上最高领奖台的陈梦已经26岁,而她一旁佩戴着银牌的孙颖莎只有20岁。不过,这依然很难概括出过去一段时间孙颖莎的成长。

威马再推保价新政,全面保障用户利益

多家长租公寓租金已现下调

四天前,标志着国际乒坛全面重启的女乒世界杯赛率先挥拍,中国乒协主席刘国梁的一番话,让人们长达近八个月关于停摆、延期和寂静的乒乓记忆,瞬间拉回到赛场中。

精细化差异化运营成趋势

还有一个值得关注的问题在于,相比前两年,目前长租行业的供需关系是否发生了变化?对此,赵庆祥表示,随着住房存量的不断增加,长期来看,租赁住房的供应量一定会持续增加。而反观人口数量,除了少数人口净流入城市之外,多数地方的人口都在减少。因此,从总量上来说,住房一定会供过于求。

之所以会出现降房租的现象,在贝壳研究院资深租赁市场分析师黄卉看来,是此前一些长租公寓企业“高收低出”的模式导致。

隔网相对的孙颖莎,很难被称为这场对决的失败者。东京奥运会确认延期,对于中国体坛年轻小将能否借此崭露头角的猜想层出不穷,而孙颖莎在其中被反复提及,但想要实现也是公认难度颇高。

电池包能抗寒、能耐热,保障威马长续航实力

4日晚间,中国驻釜山总领馆发布公告称,“经查,该申请人证件使用姓名与知名运动员相同,其已在韩国结婚定居多年。经我馆与申请人联系核实,该领事证明图片系被盗用后上传到微博炒作。我馆对别有用心人员非法盗用个人法律文件并在网上传播炒作的行径予以谴责,郑重提醒领区中国公民务必保护好个人法律文件,防止隐私信息泄露可能带来的风险。”

无论是中国最长距离的海南国际新能源汽车拉力赛,还是在零下30度极寒条件下自由穿越,对纯电动汽车续航实力、安全性能、耐久性都提出了更高的要求。

租金水平主要由供求关系决定,升、降是正常市场现象。基于此,在赵庆祥看来,“如果说前几年住房租赁行业存在‘虚火’,那近期租金下调、企业整合是去‘虚火’,有利于住房租赁市场长期、健康、稳定发展。”

赛后,陈梦极力地控制着自己的情绪,正如她在过去职业生涯无论经历荣耀或是低谷时一样,内敛、理性又充满渴望。但微微的哽咽依然清晰地传递出26岁的陈梦在离梦想愈发接近时带给自己的压力。

1月5日上午,澎湃新闻记者联系采访了李娜本人,李娜已经了解此事,并表示官方已经给出了辟谣,自己对此不想再有更多评论:“(已经辟谣了)也没有太多可以说的。”

对于这位同时代的对手,孙颖莎有着清晰的认知,她更是直言伊藤美诚将是自己未来十年的主要对手。且不论乒坛如何风云变幻,当下能够狙击这位日本女乒的旗舰,也意味着未来将承担更多的责任。(完)

实际上,近几个月,不少城市的住房租赁市场一直延续降温趋势,成交量价持续下探。贝壳研究院的数据显示,2019年全年范围看,全国重点18城全年平均租金水平有所下跌,同比下降13.21%。重点18城中,成交房源涨价的套数占总套数的比例为6.09%,同比下降5%;降价的套数占总套数的比例为24.15%,同比增长18.3%。

“不仅分散式公寓,集中式公寓也在谈降租,租金下行是不争的事实。”近日,在房东东举办的一场北京长租公寓考察交流活动上,乐乎公寓CEO罗意指出了目前行业面临的一大普遍现象。